2-Zimmerwohnung mit Balkon in Meran

245.000 €

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Meran. Die Kurstadt ist für ihr mildes Klima, ihre Thermalbäder und die einzigartige Kombination aus alpiner und mediterraner Lebensart bekannt. Eingebettet zwischen Bergen und Weinbergen, bietet Meran eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich gemütliche Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in das helle Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und direkten Zugang zum Balkon eröffnet. Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet, während das geräumige Schlafzimmer Ruhe und Rückzug ermöglicht. Das Badezimmer ist mit allem Wesentlichen ausgestattet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen zusätzlichen Dachraum, der wertvolle Staufläche bietet.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 68,00 m²
Nettofläche: 49,05 m²
Dachboden: 5,50 m²
Baujahr: 1980
Etage 2. Stock
Heizung: Fernwärme
Übergabe: 01.12.2025
Autostellplatz: Kondominiums-Parkplatz
Kondominiumspesen: ca. 2000 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Dachboden

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Aufzug

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Umgebung

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