Bozen – Moderne 4-Zimmerwohnung mit Doppelgarage

480.000 €

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmerwohnung in der Reschenstraße in Bozen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus und bietet damit ein praktisches und zugleich angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Immobilie und wird durch eine separate Küche ergänzt. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlich kann eine Doppelgarage für 50.000 € erworben werden, die für besonderen Komfort sorgt.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen Lage in Bozen – eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und komfortablen Immobilie sind.

Handelsfläche: 120,00 m²
Nettofläche: 91,10 m²
Keller: 7,50 m²
Baujahr: 2005
Etage 3. Stock
Heizung: Zentralisiert Fernwärme
Übergabe: zu vereinbaren
Doppelgarage: € 50.000
Kondominiumspesen: ca. 2400 € /Jahr

Energieklasse: C
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 2 Balkone
• 1 Keller
• 2 Garagen

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) C

Umgebung

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