Europaallee: Sanierte 3-Zimmerwohnung

365.000 €

In der beliebten Europaallee in Bozen steht diese charmante Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das bequem in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber macht.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss ist klassisch und funktional gestaltet: Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während die Küche separat angeordnet ist und somit den Wohnbereich klar trennt. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Ein privater Autostellplatz gehört nicht zur Wohnung, doch in der Umgebung stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort frei und somit kurzfristig beziehbar – perfekt für alle, die schnell ein neues Zuhause in zentraler Lage von Bozen suchen.

Handelsfläche: 81 m²
Nettofläche: 64,50 m²
Keller: 3 m²
Baujahr: 1987
Saniert: 2025
Etage: 1. Stock / mit Aufzug
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Nein
Autostellplatz: Nein
Kondominiumspesen: ca. 120 /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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