Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Sankt Ulrich

1.050.000 €

Zum Verkauf steht eine einladende 4-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Sankt Ulrich. Der beliebte Hauptort des Grödnertals besticht durch seine einmalige Lage im Herzen der Dolomiten, sein charmantes Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie durch die unmittelbare Nähe zu den bekannten Skigebieten der Sellaronda. Im Sommer bietet Sankt Ulrich ein vielseitiges Angebot an Wander- und Freizeitmöglichkeiten, während im Winter Skifahrer und Wintersportler auf ihre Kosten kommen.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die umliegende Landschaft zu genießen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Autoabstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 93,00 m²
Nettofläche: 74,15 m²
Keller: 5,30 m²
Baujahr: 2002
Etage 1. Stock
Heizung: autonom Gas
Übergabe: Sofort
Autostellplatz: inklusive
Kondominiumspesen: ca. 1500 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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