moderne 3-Zimmerwohnung in Leifers

449.000 €

In Leifers, nur wenige Kilometer südlich von Bozen gelegen, verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Brennerautobahn.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung, die im Jahr 2011 komplett saniert wurde und sich in einem Zweifamilienhaus befindet. Sie überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Der Balkon bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zum Angebot gehören zudem ein Keller, ein Autostellplatz im gemeinschaftlichen Hof sowie die vollständige Möblierung, die für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum sorgt.

Die zweite Einheit des Zweifamilienhauses könnte in sieben Jahren veräußert werden mit Preis auf Anfrage.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 96,00 m²
Nettofläche: 74,15 m²
Keller: 16,90 m²
Baujahr: 1954
Saniert: 2011
Etage. Hochparterre
Heizung: Zentralisiert Fußbodenheizung
Übergabe: zu vereinbaren

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Balkon
• 1 Keller

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Doppelverglasung
• Gemeinschaftsgarten
• Alarmanlage
• Sicherheitstür

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Umgebung

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