Charmante 2-Zimmerwohnung mit Garage in Bozen - Brennerstraße

340.000 €

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in der Brennerstraße in Bozen. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gut organisiert, während ein zweiter Balkon zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden schafft. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Garage, die separat für 40.000 € erworben werden kann und zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist derzeit bis Januar 2029 vermietet.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 74,00 m²
Nettofläche: 54,50 m²
Baujahr: 1984
Saniert: 2017
Etage: 1. Stock
Heizung: zentralisiert Gas
Übergabe: nach Vereinbarung
Garage: 40.000 €
Kondominiumsspesen: ca. 150 € / Monat

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Flur
• 2 Balkone
• 1 Garage

Ausstattungen

• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon
• Doppelverglasung
• Internet

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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