Helle 3-Zimmerwohnung mit Garage in Bozen
340.000 €
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 3-Zimmerwohnung im ersten Stock eines kürzlich außen sanierten Gebäudes mit neuem Dach, Wärmedämmung, Dreifachverglasung und Rollläden. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend, die durch ihre Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen überzeugt: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünanlagen sind bequem erreichbar. Bozen gilt als lebendige Landeshauptstadt Südtirols, die mediterrane Leichtigkeit mit alpiner Tradition verbindet. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, einer soliden Wirtschaft und einer idealen Anbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden. Eingebettet zwischen Weinbergen, Obstgärten und Bergen ist Bozen der ideale Ort für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig den Kontakt zur Natur schätzen.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, zwei Tavernenräume und ein weiteres WC, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für € 20.000 sowie einen Hofraum von etwa 50 m², der zusätzlichen Platz und Komfort bietet.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 105,00 m²
Nettofläche: 68,80 m²
Cantina: 3
Baujahr: 1930
Etage 1. Stock
Übergabe: zu vereinbaren
Garage: € 20.000
Kondominiumspesen: ca. 1200 € /Jahr
Energieklasse: B
Konventioniert: Nein
Flächen
- 1 Eingang
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 1 Garten
- 1 Keller
- 2 Carnotzet
- 1 Garage
Ausstattungen
Keine Informationen verfügbar
Erwähnungen
- Energieausweis (ACE) B
Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Energieausweis
Keine Informationen verfügbar
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Verkauf Wohnung, Bozen Oltrisarco - Aslago
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Zusammenfassung
- Referenz P257
- Zimmer 3 Zimmer
- Wohnfläche 105 m²
- Gesamtfläche 105 m²
- Heizvorrichtung Heizkörper
- Zustand Guter Zustand
- Stockwerk 1.
- Aussicht Externe