Charmante Erdgeschosswohnung mit großem Garten in historischem Gebäude in Toscolano Maderno

185.000 €

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert und bietet eine besondere Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und Außenfläche.

Mit rund 70 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie großzügig und durchdacht aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und Ruhe – der ideale Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der ca. 110 m² große, private Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort zum Entspannen, als Spielfläche oder für gesellige Stunden im Freien.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, eine Garage für 30.000 € zu erwerben – ein praktischer Mehrwert in dieser Lage.

Die Energieeffizienzklasse der Immobilie liegt bei G.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: ruhig und dennoch zentral gelegen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.

Handelsfläche: 110,00 m²
Baujahr: 1680
Heizung: Autonom
Übergabe: zu vereinbaren
Garage: 30.000€

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Garten
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Elektrotor

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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