Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bozen
298.000 €
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Bozen. Durch ihre Lage im letzten Stockwerk handelt es sich um eine Mansardenwohnung, die durch besondere Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit überzeugt. Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus praktischem Grundriss, viel Stauraum und urbaner Lage mit hervorragender Lebensqualität.
Die Wohnung, die im Jahr 2000 vollständig saniert wurde, besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen eignet, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Drei zusätzliche Abstellräume sorgen für Komfort und Praktikabilität und schaffen ausreichend Platz, um Ordnung und Funktionalität zu gewährleisten.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Bozen, die Landeshauptstadt Südtirols, zählt zu den begehrtesten Wohnorten der Region. Die Stadt besticht durch ihre einzigartige Mischung aus mediterranem Flair und alpiner Tradition. Eingebettet zwischen Weinbergen und Bergen bietet Bozen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Altstadt mit ihren Lauben, Märkten und Cafés sorgt für urbanes Lebensgefühl, während die umliegende Natur mit Wander- und Radwegen, den Dolomiten und dem Rittner Hochplateau vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem ist Bozen verkehrstechnisch bestens angebunden: Der Bahnhof, die Nähe zur Autobahn sowie der Flughafen ermöglichen eine optimale Mobilität innerhalb Südtirols und darüber hinaus.
Handelsfläche: 79,00 m²
Nettofläche: 66,50 m²
Baujahr: 1965
Saniert: 2000-vollständig 2015-Heizung
Etage. Dachgeschoss
Heizung: Zentralisiert gas
Übergabe: zu vereinbaren
Kondominiumspesen: ca. 175 € /Monat
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
Flächen
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer / Toilette
- 3 Abstellräume
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Kamin
- Sicherheitstür
- Videotelefon
Erwähnungen
Keine Informationen verfügbar
Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Energieausweis
Keine Informationen verfügbar
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Verkauf Wohnung, Bozen Oltrisarco - Aslago
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Zusammenfassung
- Referenz A350
- Zimmer 2 Zimmer
- Wohnfläche 79 m²
- Gesamtfläche 79 m²
- Heizvorrichtung Heizkörper
- Wärmeart Gas
- Zugang zur Heizung Kollektiv
- Warmwasser-Zugang Kollektiv
- Zustand Guter Zustand
- Stockwerk Dachgeschoss
- Aussicht Externe