Modern sanierte 3-Zimmerwohnung in Naturns

448.000 €

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2024 vollständig sanierte 3-Zimmerwohnung in Naturns. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 30.000 € erworben werden kann, sowie ein Stellplatz zum Preis von 15.000 €.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Naturns zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten im Vinschgau. Die Gemeinde überzeugt mit einem milden Klima, einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und den beeindruckenden Gipfeln des Naturparks Texelgruppe bietet Naturns eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Meran als auch Bozen schnell erreichbar.

Handelsfläche: 104,00 m²
Nettofläche: 81,85 m²
Keller: 11,60 m²
Saniert: 2024 - vollständig
Etage 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: € 30.000
Autostellplatz: € 15.000
Kondominiumspesen: ca. 1000 € /Jahr

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Abstellraum
• 1 Flur
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Garage
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Kamin

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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