Ritten - Atzwang: 2-Zimmerwohnung inklusive geräumigem Kellerraum

200.000 €

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug in Ritten–Atzwang. Der Ort liegt zwischen Bozen und Klausen am Eingang des Eisacktals und gehört zur Gemeinde Ritten. Atzwang ist besonders beliebt bei Menschen, die eine Wohnlage im Grünen schätzen und dennoch von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Dank der Nähe zur Brennerstaatsstraße sowie zum Zugbahnhof sind sowohl Bozen als auch die nördlichen Täler in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie einen direkten Anschluss an die Natur.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumgestaltung. Ein einladendes Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und lässt sich vielseitig einrichten. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und ergänzt den Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet ein angenehmes Wohngefühl, während das Badezimmer mit den notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist. Große Fenster sorgen für Helligkeit und ein wohnliches Ambiente in allen Räumen. Zusätzlich wurden im Rahmen des 110%-Bonus eine neue Heizanlage, das Dach sowie die Fassade erneuert – ein großer Vorteil dieser Immobilie.

Ein besonderes Plus der Immobilie ist der großzügige Kellerraum mit einer Fläche von rund 33 m², der sich ideal als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt und zusätzlichen Komfort bietet.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 70,00 m²
Nettofläche: 49,55 m²
Keller: 33,00 m²
Etage 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Pellets
Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 100 € /Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Flur
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung

Keine Informationen verfügbar

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar