Moderne 3-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Bozen – mit Garage und Balkon
398.000 €
In zentraler und zugleich ruhiger Lage von Bozen, in der Alessandria Straße, steht diese charmante 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten. Bozen, als lebendige Landeshauptstadt Südtirols, bietet eine einzigartige Mischung aus alpinem Flair, mediterranem Lebensgefühl und einer hohen Lebensqualität – ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Genießen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wurde 2013 vollständig saniert. Sie besticht durch einen modernen Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und integrierter Küche, zwei Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller sowie einer Garage welche für € 40.000 erworben werden kann. Im Preis inbegriffen sind sämtliche Möbel, mit Ausnahme der Schlafzimmermöbel und des Sofas.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit optimaler Lage und ist sofort bezugsfertig – eine attraktive Gelegenheit.
Handelsfläche: 89,00 m²
Nettofläche: 69,05 m²
Keller: 7,40 m²
Baujahr: 1985
Saniert: 2013 - vollständig
Etage 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: € 40.000
Kondominiumspesen: ca. 3500 € /Jahr
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
Flächen
- 1 Eingang
- 1 Wohnzimmer/Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 1 Keller
- 1 Garage
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien
- Dreifachverglasung
- Behindertenzugang
- Aufzug
- Sicherheitstür
- Videotelefon
Erwähnungen
Keine Informationen verfügbar
Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Energieausweis
Keine Informationen verfügbar
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Verkauf Wohnung, Bozen Don Bosco - Firmiano
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Zusammenfassung
- Referenz A344
- Zimmer 3 Zimmer
- Wohnfläche 89 m²
- Gesamtfläche 89 m²
- Heizvorrichtung Heizkörper
- Wärmeart Gas
- Zugang zur Heizung Kollektiv
- Warmwasser-Zugang Kollektiv
- Zustand Guter Zustand
- Stockwerk 1. Stockwerk / 3
- Aussicht Externe