Neubau - 2-Zimmerwohnungen in Panoramalage von Bozen

370.000 €

Inmitten der Weinberge und sanften Hügel von St. Magdalena, einem der charmantesten Ortsteile von Bozen, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 15 Einheiten. Dieses ruhige, im Grünen gelegene Wohnviertel oberhalb der Stadt gilt als wahres Juwel für all jene, die Erholung, einen herrlichen Ausblick und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Geprägt von traditionellen Südtiroler Höfen, weitläufigen Spazierwegen und einer entspannten Atmosphäre, eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Aktuell stehen mehrere 2-Zimmerwohnungen zum Verkauf, verteilt auf das Erdgeschoss, den ersten sowie den zweiten Stock. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung und moderne, komfortable Wohnqualität aus – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Jede Einheit verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer. Einige Wohnungen bieten zusätzlich einen praktischen Nebenraum, der sich flexibel als Abstellkammer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen sowie jene im zweiten Stock verfügen außerdem über einen privaten Garten, der zusätzlichen Außenraum in ruhiger Umgebung bietet (siehe Grundrisse).

Ein privates Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Optional können Garagen zum Preis von 60.000 € oder Autoabstellplätze für 25.000 € erworben werden – ein Plus an Komfort und Flexibilität in der Mobilität.

Diese 2-Zimmerwohnung bieten eine vielseitige Wohnlösung in einer der aussichtsreichsten und begehrtesten Lagen von Bozen.

Heizung: Zentralisiert Pellets
Übergabe: April 2027

Casa Clima: A

Dieses Projekt vereint die Ruhe und Natürlichkeit von St. Magdalena mit der Nähe zur Stadt – eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Bozens zu realisieren.

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Garage
• 1 Keller
• 1 Parkplatz
• 1 Garten

Ausstattungen

• Internet
• Aufzug
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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