Terlan: 2‑Zimmerwohnung mit Terrasse

235.000 €

In der Hauptstraße von Terlan, einer der gefragtesten Gemeinden des Etschtals zwischen Bozen und Meran, steht diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss zum Verkauf.

Terlan überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, das milde, beinahe mediterrane Klima, eine lebendige Dorfgemeinschaft, eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der direkten Bahnverbindung und der Nähe zur Schnellstraße ist der Ort auch bei Pendlern äußerst beliebt.

Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung: Der Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein Badezimmer rundet die Wohnfläche ab. Besonders hervorzuheben ist die rund 20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien bietet.

Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein zugewiesener Autoabstellplatz garantiert höchsten Komfort beim Parken direkt am Gebäude. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein gut angebundenes Zuhause in einer der beliebtesten Gemeinden Südtirols suchen.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, bietet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung an und garantiert somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit im Herzen von Terlan – sonnig, ruhig und optimal erreichbar.

Handelsfläche: 67,00 m²
Nettofläche: 43,70 m²
Keller: 15,00 m²
Baujahr: 1980
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Autostellplatz: inklusive
Kondominiumspesen: ca. 50 €/Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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