Cortaccia: Gepflegtes Reihenhaus mit privatem Garten und Doppelgarage

648.000 €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in Kurtatsch an der Weinstraße, einer charmanten Gemeinde im Süden Südtirols. Das idyllische Dorf ist umgeben von Weinbergen und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer intakten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Geschäften für den täglichen Bedarf sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die sonnige Lage und die Nähe zu den Nachbargemeinden wie Tramin und Neumarkt machen Kurtatsch zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse, die direkt in den etwa 33 m² großen Garten führt – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im zweiten Stock, der zugleich das Dachgeschoss bildet, stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyräume nutzen lassen, sowie ein weiterer Balkon. Das Kellergeschoss umfasst zwei praktische Kellerräume und eine Doppelgarage mit Licht. Zusätzlich gehören zwei Autostellplätze zur Immobilie.

Das Reihenhaus wird inklusive der Küchen- und Badezimmermöbel übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Dieses Reihenhaus in Kurtatsch eignet sich perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften genießen möchten.

Handelsfläche: 198,00 m²
Nettofläche: 147,30 m²
Keller: 11,60 m² & 7,10 m²
Baujahr: 2005
Heizung: autonom mit Gas
Übergabe: August
Doppelgarage: vorhanden
2 Autostellplätze: vorhanden

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette
• 1 Dachboden
• 2 Garagen
• 2 Parkplätze
• 1 Garten
• 1 Terrasse
• 2 Keller
• 2 Balkone

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Doppelverglasung
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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