Bozen: Großzügige 5‑Zimmerwohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht
Preis auf Anfrage
In der Guntschnarstraße in Bozen, einem gefragten und gut angebundenen Wohnviertel der Landeshauptstadt, steht diese großzügige 5‑Zimmerwohnung im siebten Stock eines Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf. Bozen überzeugt mit seiner einzigartigen Mischung aus alpinem und mediterranem Flair, einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem breiten Angebot an Kultur‑ und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Wohnen schätzen.
Die Wohnung wurde vor 20 Jahren vollständig saniert und punktet mit einer durchdachten Aufteilung und viel Platz. Eine separate Küche mit moderner Induktionsplatte, großes Wohnzimmer und vier Schlafzimmer schaffen ein komfortables Zuhause. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnfläche. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum mit einem herrlichen Panoramablick, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie umfasst zudem zwei Garagen (jeweils zum Preis von 35.000 €) sowie einen Keller und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Komfort beim Parken. Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit Küche, Einbauschränken mit Bücheröffnung, Bad und einem Spiegel im Flur, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Eine attraktive Gelegenheit für all jene die eine großzügige Wohnung mit guter Ausstattung und hervorragender Lage in Bozen suchen.
Handelsfläche: 162,00 m²
Nettofläche: 120,30 m²
Keller: 6,70m²
Baujahr: 1975
Saniert: Eingang
Etage: 7.Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: zu vereinbaren
Garage: € 35.000
Kondominiumspesen: ca. 600€/Monat
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
Flächen
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 2 Garagen
- 1 Keller
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien
- Behindertenzugang
- Aufzug
- Sicherheitstür
- Videotelefon
Erwähnungen
Keine Informationen verfügbar
Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Energieausweis
Keine Informationen verfügbar
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Verkauf Wohnung, Bozen
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Zusammenfassung
- Referenz P250
- Zimmer 4 Zimmer
- Wohnfläche 162 m²
- Gesamtfläche 162 m²
- Heizvorrichtung Heizkörper
- Wärmeart Gas
- Zugang zur Heizung Kollektiv
- Warmwasser-Zugang Kollektiv
- Zustand Guter Zustand
- Stockwerk 7. Stockwerk / 7
- Ausrichtung Süden, Norden-Osten
- Aussicht Externe