Latsch: helle 2-Zimmerwohung mit Autostellplatz

208.000 €

In Latsch, einer lebendigen Gemeinde im unteren Vinschgau, gelangen drei gepflegte 2-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Latsch ist bekannt für sein mildes Klima, die weitläufigen Obstgärten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Dank der direkten Zug- und Busverbindungen nach Meran und Mals, einer modernen Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen sowie der Nähe zu Radwegen, Wanderstrecken und der Seilbahn nach St. Martin im Kofel zählt Latsch zu den gefragten Wohnlagen im Vinschgau und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Gebäude, zwei davon im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Jede Wohnung ist funktional geschnitten und umfasst einen hellen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hofraum, der zusätzlichen Platz im Freien schafft, während die Wohnung im ersten Stock durch einen eigenen Balkon zusätzlichen Außenbereich bietet. Zu jeder Einheit gehören außerdem ein Keller sowie ein interner Autoabstellplatz für € 17.000, was den Wohnkomfort abrundet. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer einzubauen.

Da die Immobilien nicht konventioniert sind, eignen sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bieten somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Verfügbare Einheiten:
• Wohnung 1 – Erdgeschoss: Handelsfläche 73,00 m², Nettofläche 58,81 m² – Preis: 190.000 € + € 17.000 Autostellplatz - Keller
• Wohnung 2 – Erdgeschoss: Handelsfläche 73,00 m², Nettofläche 58,63 m² – Preis: 190.000 € + € 17.000 Autostellplatz - Keller

• Wohnung 3 – 1. Stock: Handelsfläche 66,00 m², Nettofläche 51,31 m² – Preis: 208.000 € + € 17.000 Autostellplatz - Keller

Eine attraktive Gelegenheit in einer begehrten Ortschaft mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Keller: ca. 4,60 m²
Baujahr: 2003
Etage: Erdgeschoss & 1.Stock
Heizung: autonom mit Gas
Übergabe: Sofort
Autostellplatz: € 17.000
Kondominiumspesen: ca. 600 € /Jahr

Energieklasse: E
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Keller
• 1 Innenparkplatz
• 1 Balkon

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Elektrische Jalousien

• Energieausweis (ACE) E

Umgebung

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