Naturns: Vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung mit Garten

412.000 €

In Naturns, einer beliebten Gemeinde im Vinschgau, steht diese vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Naturns ist bekannt für sein mildes Klima, zahlreiche Sonnenstunden im Jahr und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die Nähe zu Meran, Rad- und Wanderwegen sowie Thermen, Geschäften und Restaurants macht den Ort zu einer der begehrtesten Wohnlagen im westlichen Südtirol.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf einer gut strukturierten Fläche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer und Küche zu einem hellen, einladenden Raum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung, während das Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum für funktionale Abläufe im Alltag sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die direkt in den ca. 35 m² großen Privatgarten übergeht – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und zwei im Preis inbegriffene Autoabstellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Zum Verkauf stehen 2 Wohnung im selben Gebäude (siehe Pläne)

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung. Die Übergabe ist für Ende 2025 vorgesehen.

Eine attraktive Gelegenheit für all jene, die modernes Wohnen mit viel Lebensqualität in einer der sonnenreichsten Gemeinden Südtirols verbinden möchten.

Handelsfläche: 75,00 m²
Nettofläche: 45,98 m²
Keller: inklusive
Saniert: 2025
Etage. Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Fußbodenheizung
Übergabe: Ende 2025
2 Autostellplätze: inklusive

Energieklasse: A
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Keller
• 2 Parkplätze

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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