Kastell im Fleimstal: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage

390.000 €

In Kastell im Fleimstal,steht diese charmante 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Eingebettet in die Dolomiten und umgeben von intakter Natur, bietet die Gegend zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Das Fleimstal ist bekannt für seine Nähe zu den Skigebieten wie Obereggen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie für die gute Anbindung in Richtung Bozen und Trentino. Die Region spricht sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende an und punktet mit ihrer naturnahen Lage und einer funktionierenden Infrastruktur.

Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im ersten Stock befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, der sich zur Terrasse hin öffnet und so zusätzlichen Außenraum schafft. Eine Etage darüber, im zweiten Stock, befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein weiterer Balkon. Ein eigener Keller bietet weitere praktische Lagerfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Kondominiums Schwimmbad – ideal zur Erfrischung an warmen Sommertagen.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine attraktive Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren, die eine kompakte und gepflegte Wohnung mit Freizeitwert in einer der schönsten Gebirgsregionen Südtirols erwerben möchten.

Handelsfläche: 80,00 m²
Nettofläche: 56,65 m²
Keller: 4,45 m²
Baujahr: 1970
Etage: 1. und 2.Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: inklusive

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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