Leifers: 2-Zimmerdachgeschosswohnung mit Garage

238.000 €

In der Marconistraße in Leifers, einer lebendigen Gemeinde südlich von Bozen, steht diese charmante Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Leifers überzeugt durch seine ideale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Rad- und Spazierwege entlang der Etsch sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Montiggler Wald machen den Ort besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Sie wird in renoviertem Zustand übergeben – inklusive neu verlegtem Boden und modernen Sanitäranlagen, was den sofortigen Einzug ermöglicht. Eine Garage kann optional zum Preis von 25.000 € erworben werden und ergänzt das Angebot funktional.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Leifers mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen.

Handelsfläche: 63,00 m²
Nettofläche: 52,19 m²
Etage: Dachgeschoss
Garage: 25.000 €

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Dachboden
• 1 Garage

Ausstattungen

Keine Informationen verfügbar

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar