Saltaus: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

295.000 €

In sonniger und ruhiger Lage von Saltaus, einem charmanten Dorf im Passeiertal, steht diese gepflegte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Saltaus ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, das milde Klima und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, Golfplatz sowie zur Seilbahn Hirzer. Die gute Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für alle, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.

Die Wohnung befindet sich in gepflegten Gebäude mit wenigen Einheiten. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet, einer funktionalen Küche, zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großzügigen Keller und einen Autoabstellplatz in der Garage der zusätzlich für 25.000 € erworben werden kann und somit Komfort und Sicherheit im Alltag bietet.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen. Zudem muss die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der Besitz weiterer konventionierter Immobilien oder bewohnbarer Alternativwohnungen ist nicht erlaubt.

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die dauerhaft in Südtirol leben möchten und Wert auf eine ruhige Lage, Nähe zur Natur und gute Anbindung an Meran legen.

Handelsfläche: 85,00 m²
Nettofläche: 58,42 m²
Baujahr: 2015
Etage. 3.Stock
Heizung: Zentralisiert Pellets, Fußbodenheizung
Übergabe: Sofort
Garage: 25.000€
Kondominiumspesen: ca. 100 €/Monat

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Flächen

1 Wohnzimmer/Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
1 Keller
1 Parkplatz
1 Eingang

Ausstattungen

Einstrombelüftung
Behindertenzugang
Aufzug
Sicherheitstür
Möbliert
Internet
Elektrische Jalousien
Dreifachverglasung
Videotelefon

Erwähnungen

Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Energieausweis

Keine Informationen verfügbar

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zusammenfassung

Referenz K121
Zimmer 2 Zimmer
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m²
Heizvorrichtung Bodenheizung
Wärmeart Holzpellet
Zugang zur Heizung Kollektiv
Warmwasser-Zugang Kollektiv
Zustand Guter Zustand
Stockwerk 3. Stockwerk / 4
Ausrichtung Süden, Süd-West
Aussicht Externe