Bozen - Palermo Straße: 2-Zimmerwohnung mit Garten

260.000 €

In der Palermo-Straße in Bozen, einem urbanen Wohnviertel mit guter Infrastruktur, gelangt diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes zum Verkauf. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Zentrum von Bozen ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv macht.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Helligkeit. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Badezimmer funktional un praktisch ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden oder als grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte, gut gelegene Wohnung mit Außenfläche in Bozen suchen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Handelsfläche: 65,00 m²
Nettofläche: 50,40 m²
Keller: 3,70 m²
Baujahr: 1971
Etage. Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 180 € /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Garten
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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