Moos in Passeier: Freistehendes Haus mit Bergblick

888.888 €

In Moos in Passeier gelangt dieses freistehende Wohnhaus mit großem Hofraum zum Verkauf. Eingebettet in die unberührte Natur des hinteren Passeiertals, überzeugt Moos durch seine ruhige Lage, beeindruckende Bergkulisse und die Nähe zu zahlreichen Wander- und Skigebieten. Die gute Erreichbarkeit über die Passstraße und die traditionelle Dorfgemeinschaft machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die ca. 60 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung, der einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität. Ein etwa 170 m² großer, privater Hofraum rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung oder Gartenanlage.

Das Wohnhaus wurde vollständig mit natürlichen, biologischen Materialien errichtet und mit umweltfreundlichen Biofarben gestrichen. Besonderer Wert wurde auf eine baubiologische Bauweise gelegt: Die Isolierung wurde so konzipiert, dass das Haus frei von elektromagnetischen Feldern (Netzfrequenzstrahlung) ist – ideal für ein gesundes und störungsfreies Wohnklima.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in ruhiger und naturnaher Umgebung mit Potenzial und viel Außenfläche suchen – perfekt für Erholungssuchende oder als Rückzugsort in den Südtiroler Alpen.

Handelsfläche: 196,00 m²
Nettofläche: 112,50 m²
Keller: 9,50 m²
Heizung: autonom Fußbodenheizung
Übergabe: zu Vereinbaren

Energieklasse: A
Konventioniert: No

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Abstellraum

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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