Neubauprojekt in Eppan: 3-Zimmer-Gartenwohnungen

439.000 €

In der Paulsner Straße in Eppan, einer der beliebtesten Gemeinden im Überetsch, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei konventionierten 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss (siehe Pläne) . Eppan besticht durch seine sonnige Lage, die Nähe zu Bozen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeitangebot zwischen Weinbergen, Seen und Bergen – ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.

Die drei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, das nach dem energiesparenden Klimahaus-A-Standard errichtet wird. Die Übergabe ist für Mitte 2026 vorgesehen.

Jede der Wohnungen verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten – ein wertvoller Rückzugsort im Grünen. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird jede Einheit durch einen Garagenstellplatz, der zum Preis von 35.000 € zu erwerben ist.

Da die Immobilien konventioniert sind, dürfen sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen. Zudem muss die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der Besitz weiterer konventionierter Immobilien oder bewohnbarer Alternativwohnungen ist nicht erlaubt.

Eine ideale Gelegenheit für Ansässige, die modernes und energieeffizientes Wohnen mit Garten in einer der begehrtesten Lagen Südtirols suchen.

Keller: inklusive
Etage: Erdgeschoss
Übergabe: Mitte 2026
Autostellplatz in Garage: €35.000

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Internet

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar