Meran - Obermais: 1-Zimmerwohnung in optimaler Lage

145.000 €

Im angesehenen Meraner Stadtteil Obermais befindet sich diese sanierungsbedürftige Einzimmerwohnung in bester Lage zum Verkauf. Obermais überzeugt durch seine elegante Wohnatmosphäre, gepflegte Alleen und eine ruhige, grüne Umgebung. Gleichzeitig genießt man hier eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Spazierwege, Parks und die Nähe zu den Meraner Promenaden unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Sie besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer und einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Garten sowie Kondominiumsparkplätze zur Verfügung.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich eine kleine, gut gelegene Immobilie mit Gestaltungspotenzial in einer der besten Wohnlagen Merans sichern möchten.

Handelsfläche: 35,00 m²
Nettofläche: 26,20 m²
Keller: 3,90 m²
Baujahr: 1970
Etage 1. Stock
Heizung: Zentralisiert öl
Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 1.250 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Balkon
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Gemeinschaftsgarten
• Aufzug

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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