Leifers-Pineta: helle 2-Zimmerdachgeschosswohnung mit Autostellplatz

195.000 €

In Pineta, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Leifers, bieten wir eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Pineta liegt südlich von Bozen, eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern, und ist besonders beliebt für seine naturnahe Umgebung, seine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Landeshauptstadt. Eine Bushaltestelle, Radwege und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug und wurde im Jahr 2024 vollständig saniert. Mit ihrer lichtdurchfluteten Wohlfühlatmosphäre bietet die Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept mit offenem Wohnbereich. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Autostellplatz für € 10.000.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine stilvoll sanierte Wohnung in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet nahe Bozen suchen.

Handelsfläche: 70,00 m²
Nettofläche: 59,50 m²
Baujahr: 1960-65
Saniert: 2024
Etage 2. Stock
Heizung: autonom Strom
Übergabe: Sofort
Autostellplatz: 10.000€
Kondominiumspesen: ca. 200 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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