Leifers: 2-Zimmerwohnung mit Balkon

230.000 €

In Leifers, einer Gemeinde südlich von Bozen, steht diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf. Leifers überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Landeshauptstadt Bozen, ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und Naherholungsgebieten.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Stellplätze zur Verfügung.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine gut gelegene, kompakte Wohnung in einem gefragten Wohngebiet nahe Bozen suchen – mit solider Ausstattung, guter Erreichbarkeit und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Handelsfläche: 48,00 m²
Nettofläche: 40,35 m²
Baujahr: 2001
Etage 1. Stock
Heizung: autonom Gas
Übergabe: sofort
Autostellplatz: Kondominiums-parkplatz
Kondominiumspesen: ca. 900 € /Jahr

Energieklasse: B
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Flur
• 1 Balkon

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Internet
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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