Rentsch: 2-Zimmerwohnung mit Autostellplatz

260.000 €

2-Zimmerwohnung in Bozen – Zone Rentsch, neben der Rittner Seilbahn

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in Bozen, Stadtteil Rentsch, nur wenige Schritte von der Talstation der Rittner Seilbahn entfernt – ideal für alle, die eine ruhige, aber stadtnahe Lage mit schneller Anbindung an den Ritten und das Stadtzentrum suchen.
Keine Bindungen, somit auch als Investition oder Zweitwohnung.

Die Wohnung wurde 2024 komplett intern saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerabteil
- Autostellplatz (Miete: 40 € / Monat)

Ausstattung & Besonderheiten:
Komplettsanierung im Jahr 2024
Küche im Preis inbegriffen
Sicherheitstür (Panzertür)
Belüftungssystem
Ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt
In unmittelbarer Nähe zur Rittner Seilbahn, ideal für Freizeit und Naturzugang

Diese Wohnung ist ideal als Erstwohnung, für Pendler oder als Investition zur Vermietung.

Handelsfläche: 53 m²
Nettofläche: 40 m²
Keller: 6,40 m²
Baujahr: 1980
Saniert: 2024
Etage: Hochparterre
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: 4 Monate
Autostellplatz: 40€/ Monat
Kondominiumspesen: ca. 150€ /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Flur
• 1 Eingang
• 1 Keller
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Einstrombelüftung
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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