Wolkensteinstraße: 4-Zimmerwohnung im letzten Stock

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über den gesamten 2. und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Einheiten – ganz ohne Kondominium und somit auch ohne Kondominiumspesen.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Schwimmbad im Erdgeschoss, der allen drei Wohneinheiten zur Verfügung steht und die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Küche, zwei geräumigen Doppelbett-Schlafzimmern, einem kleineren Kinderzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Flur mit praktischem Pelletofen. Gerade in der Übergangszeit sorgt dieser für eine angenehme, wohlige Wärme. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Gemüsegarten mit über 12 m², zwei Autostellplätze sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Optional kann eine Garage für 40.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann direkt übernommen werden.

Handelsfläche: 115 m²
Nettofläche: 76 m²
Keller: 2 (6 + 5 m²)
Etage: 2. Stock ohne Aufzug
Heizung: Zentralisiert
Übergabe: Sofort
Garage: 40.000€
Autostellplatz: 2, inklusive

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 Balkone
• 2 Keller
• 2 Parkplätze
• 1 Garage
• 1 Garten

Ausstattungen

• Möbliert
• Kamin
• Doppelverglasung
• Schwimmbad

Umgebung

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