Bozen: 4-Zimmerwohnung mit Balkon

645.000 €

Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, umgeben von herrlichem Grün und netten Nachbarn. Sie befindet sich im 3. Stock mit Aufzug.

Das Gebäude wurde kürzlich umfassend saniert = KlimaHaus A zertifiziert. Durch die hochwertige Dämmung, die Fernwärme, sowie die Fotovoltaik auf dem neuen Dach, sind die Kondominiumspesen minimal.

Die Immobilie beeindruckt mit einem geräumigen Wohnraum mit offener Küche und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Das 4. Zimmer, welches derzeit als Studio genutzt wird, lässt sich bei Bedarf mit Leichtigkeit umgestalten. Die zwei eleganten Badezimmer vermitteln SPA-Gefühl und auf den zwei Balkonen bieten die neuen Markisen, welche bei Wind automatisch eingefahren werden, angenehmen Sonnenschutz. Die Videosprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein hoher Keller, ein geschlossener Raum für Fahrräder, ein breiter Autostellplatz, sowie eine Garage für € 30.000 runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde zudem mit Möbeln ausgestattet, die nach den Prinzipien des Feng Shui gestaltet wurden, um eine harmonische und ausgeglichene Atmosphäre zu schaffen, und … Sie werden überrascht sein, wie viel gut ausgeklügelten Stauraum die Wohnung bietet, sodass Ordnung halten ein Kinderspiel ist.

Da es sich um eine nicht konventionierte Wohnung handelt, ist diese Immobilie auch als Ferienwohnung, oder als langfristige Investition attraktiv.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer grünen, ruhigen Lage zu erwerben – ideal für anspruchsvolle Käufer*innen!

Es handelt sich hierbei um einen Exklusivvertrag.

Handelsfläche: 134,00 m²
Nettofläche: 106,11 m²
Keller: 7,00 m²
Baujahr: 1970
Etage: 3. Stock
Heizung: Fernwärme
Übergabe: 2 Monate
Garage: €30.000

Energieklasse: A
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Loggia
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien
• Gemeinschaftsgarten
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

• Bus 2 Minuten
• Arzt 4 Minuten
• Läden / Geschäfte 4 Minuten

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