3-Zimmerwohnung mit großem Garten

650.000 €

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Hochstraße, überzeugt durch stilvolles Design, Energieeffizienz und einen großen Garten (250 m²) mit süd- und ostseitiger Ausrichtung. Der offene Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet viel Raum für Familien und Gartenliebhaber.

Das Haupt- und Kinderzimmer sind hell und geräumig, das Badezimmer mit Fenster bietet moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmen Komfort sorgt. 2023 wurde die Wohnung mit einer neuen Küche und Alarmanlage modernisiert. Sie ist barrierefrei, kann großteils möbliert übergeben werden und ist ab Januar bezugsbereit. Ein Keller und zwei Garagen sind im Kaufpreis inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren.

Die Wohnung ist aktuell noch konventioniert, kann aber mit einem Aufpreis von allen Bindungen freigestellt werden.

Handelsfläche: 126 m²
Nettofläche: 66,70 m²
Keller: 6,50 m²
Baujahr: 2016
Etage: Erdgeschoss mit Aufzug
Heizung: Fernwärme
Übergabe: Jannuar 2025
Garage: 2, inklusive
Kondominiumspesen: ca. 200€ /Monat

Energieklasse: KlimaHaus A2

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Keller
• 2 Garagen

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Elekrische Rollläden
• Elektrische Jalousien
• Internet
• Jalousien
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Möbliert
• Aufzug
• Behindertenzugang
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A2

Umgebung

• Grundschule 1 KM
• Tagesstätte / Kindergarten 600 Meter

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