Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lag

595.000 €

Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage – Ideal für Familien

Ref. nr. K098

Diese elegante 3-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Der helle Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett ist mit einem praktischen Umkleidezimmer ausgestattet. Das Badezimmer wurde, abgesehen vom stilvollen Mosaikboden, komplett erneuert und verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Fenster. Das Kinderzimmer, ebenso wie das Hauptschlafzimmer, hat direkten Zugang zur zweiten, großzügigen Terrasse, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Optional kann eine Garage oder ein Autostellplatz separat erworben werden.

Sanierung:
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert. Dabei wurden die Böden neu abgeschliffen, das Badezimmer bis auf den stilvollen Mosaikboden komplett erneuert und die elektrischen Anlagen auf den neuesten Stand gebracht. Die Einrichtung stammt vom Tischler und zeugt von hoher Qualität. Auch der Garten wurde liebevoll neu gestaltet und die Fassade des Hauses frisch gestrichen, sodass die Immobilie in neuem Glanz erstrahlt.

- Energieklasse: E
- Übergabe: Sofort möglich
- Parkmöglichkeiten: Mietbarer Autostellplatz, oder Garage bzw. Autostellplatz zum Kauf verfügbar

Position:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Lage, direkt neben einem Kindergarten. Im Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz, der ideal für Kinder ist. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine modernisierte, bestens ausgestattete Wohnung mit Garten in einer beliebten Wohngegend zu erwerben!

Handelsfläche: 127 m²
Nettowohnfläche: 78,30 m²
Etage: Erdgeschoss (mit Aufzug)
Baujahr: 2005
Saniert: 2022
Kondominiumspesen: ca. 200€/ Monat
Frei ab sofort

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Eingang
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Flur
• 1 Umkleideraum
• 2 Terrassen
• 1 Garten
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Elekrische Rollläden
• Elektrische Jalousien
• Internet
• Möbliert
• Aufzug
• Behindertenzugang
• Gegensprechanlage

• Energieausweis (ACE) E

Umgebung

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