Kaltern: Neubau - Villa mit großem Garten

1.650.000 €

JETZT AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ/ Ferienimmobilie
Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz ohne Bindung/ Konventionierung um 1.850.000€ angekauft werden.

In zentraler Lage von Kaltern, im Gungano-Weg, entsteht diese moderne Villa mit einem großen Garten von ca. 280m². Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 200,70 m² netto, verteilt auf 3 Ebenen: im Erdgeschoss finden wir das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und den Garten, im 1. und 2. Stock befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Doppelgarage von ca. 56 m² kostet 60.000 € extra. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Dezember 2025 geplant.

Handelsfläche: 308,30 m²
Nettofläche: 200,70 m²
Garten: 280,00 m²
Baujahr: 2025
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Dezember 2025
Doppelgarage: 60.000 €

Energieklasse: KlimaHaus A
Konventioniert: Ja, kann mit einem Aufpreis freigestellt werden.

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 2 Balkone
• 1 Garten
• 1 Garage
• 1 Eingang
• 1 Terrasse
• 1 Flur

Ausstattungen

• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A4

Umgebung

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