Kaltern: Neubau - Villa mit großem Garten

1.650.000 €

In zentraler Lage von Kaltern, im Gungano-Weg, entsteht diese moderne Villa mit einem großen Garten von ca. 300 m². Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 200,70 m² netto, verteilt auf 3 Ebenen: im Erdgeschoss finden wir das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und den Garten, im 1. und 2. Stock befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Doppelgarage von ca. 56 m² kostet 60.000 € extra. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Ende 2025 geplant, das Haus ist konventioniert und somit nicht als Ferienwohnung geeignet.

Handelsfläche: 308,30 m²
Nettofläche: 200,70 m²
Garten: 300,00 m²
Baujahr: 2024
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Ende 2025
Doppelgarage: 60.000 €

Energieklasse: KlimaHaus A
Konventioniert: Ja

Flächen

1 Wohnzimmer/Küche
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Balkone
1 Garten

Ausstattungen

Elektrische Jalousien
Dreifachverglasung
Einstrombelüftung
Behindertenzugang
Sicherheitstür
Videotelefon

Erwähnungen

Energieausweis (ACE) A4

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Energieausweis

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Zusammenfassung

Referenz D179
Zimmer 6 Zimmer
Wohnfläche 308 m²
Gesamtfläche 308 m²
Heizvorrichtung Bodenheizung
Wärmeart Gas
Zugang zur Heizung Individuell
Warmwasser-Zugang Individuell
Zustand Neuwertig
Aussicht Uneingeschränkt Garten