Oberbozen: Neubau 2-Zimmerwohnungen

380.000 €

Im Zentrum von Oberbozen befindet sich dieses moderne Wohngebäude, das 2025/2026 nach dem Standard KlimaHaus A Nature errichtet wurde und sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie ein modernes und komfortables Wohnkonzept in besonders interessanter Lage.

Aktuell stehen noch zwei 2-Zimmerwohnungen zur Verfügung – eine im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügiger Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und praktischem Abstellraum. Besonders attraktiv sind die großzügigen Außenflächen mit Terrasse und privatem Garten.

Wohnung 2B – Erdgeschoss
Handelsfläche: ca. 60 m²
Nettofläche: ca. 45 m²
Terrasse: ca. 20,30 m²
Garten: ca. 56,50 m²
Keller: ca. 3,00 m²
Kaufpreis: 380.000 €

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine gelungene Raumaufteilung mit großzügiger Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Wohnung 5B – 1. Obergeschoss
Handelsfläche: ca. 60 m²
Nettofläche: ca. 45 m²
Balkon: ca. 13,60 m²
Keller: ca. 4,80 m²
Kaufpreis: 390.000 €

Im Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Tiefgarage mit Garagenboxen ab 35.000 € sowie die privaten Kellerabteile, die bereits im jeweiligen Kaufpreis enthalten sind.

Sämtliche Wohnungen sind konventioniert und können daher ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Heizung: Fernwärme
Übergabe: sofort bzw. nach Fertigstellung
Garage: ab 35.000 € extra
Energieklasse: KlimaHaus A Nature
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Keller
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Garage

Ausstattungen

• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Gemeinschaftsgarten
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon
• Internet

• Energieausweis (ACE) A4

Umgebung

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