Auer: 4 -Zimmerneubau-wohnungen

485.000 €

Das Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Auer und bietet innerhalb weniger Gehminuten alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schule, Apotheke und Restaurants. Es handelt sich um ein bereits bestehendes Gebäude, welches derzeit komplett renoviert und energetisch saniert wird. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt, um so einen hohen Wohnkomfort im KlimaHaus B zu garantieren. Geplant sind 13 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und ein Geschäft/Büro im Erdgeschoss.
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer einer circa 23,00 m² großen Terrasse und einem circa 26,00 m² großem Garten.

Handelsfläche: 145,00 m²
Nettofläche: 87,10 m²
4-Zimmerwohnung mit Garten 485.000 €
Der Kauf unterliegt der MwSt.

Heizung: Zentralisiert, Gas, Wärmepumpe, Solar
Übergabe: Frühjahr 2025
Autostellplatz: 15.000 €
Energieklasse: KlimaHaus B

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Keller

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Dreifachverglasung
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon
• Klimaanlage
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) B

Umgebung

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