Auer: Neubau Wohnungen

240.000 €

Das Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Auer und bietet innerhalb weniger Gehminuten alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schule, Apotheke und Restaurants. Es handelt sich um ein bereits bestehendes Gebäude, welches derzeit komplett renoviert und energetisch saniert wird. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt, um so einen hohen Wohnkomfort im KlimaHaus B zu garantieren. Geplant sind 13 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und ein Geschäft/Büro im Erdgeschoss. Die meisten der Wohnungen sind nicht konventioniert und eignen sich auch ideal als Ferienwohnung oder Investition. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller im Untergeschoss, bei Bedarf kann ein nur wenige Meter vom Gebäude entfernter, überdachter Stellplatz für 15.000 € extra gekauft werden. Die Übergabe ist für Frühjahr 2025 geplant.
1-Zimmerwohnung 205.000 €
2-Zimmerwohnungen ab 240.000 €
3-Zimmerwohnung 355.000 €
4-Zimmerwohnung mit Garten 485.000 €
Der Kauf unterliegt der MwSt.

Heizung: Zentralisiert, Gas, Wärmepumpe, Solar
Übergabe: Frühjahr 2025
Autostellplatz: 15.000 €
Energieklasse: KlimaHaus B

Flächen

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Dreifachverglasung
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon
• Internet
• Elektrische Jalousien

• Energieausweis (ACE) B

Umgebung

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