Leifers: Haus mit Terrasse und Garage
480.000 €
In der Handwerkerstraße in Leifers bieten wir dieses freistehende Haus mit Garage zum Verkauf an. Die Lage vereint ideale Erreichbarkeit, die Nähe zu Bozen und ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld. Leifers, nur wenige Autominuten südlich der Landeshauptstadt gelegen, ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie für die bequemen Anbindungen an den lokalen und regionalen öffentlichen Nahverkehr. Umgeben von Weinbergen und Apfelwiesen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Lagerraum, zwei Bäder, ein praktischer Abstellraum und eine Doppelgarage. Das erste Obergeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und eine Terrasse. Im obersten Stockwerk erstreckt sich eine großzügige Dachterrasse von ca. 97 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Kellergeschoss gibt es zudem einen geräumigen Keller und einen weiteren Abstellraum.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich auch perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus und bietet somit maximale Nutzungsflexibilität.
Eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes Haus in Leifers mit großzügigen Räumen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu erwerben – ideal für alle, die Unabhängigkeit, Komfort und eine strategische Lage nahe Bozen suchen.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.
Handelsfläche: 276,00 m²
Nettofläche: 175,15 m²
Baujahr: 1990
Heizung: Autonom GPL und Kachelofen
Übergabe: zu vereinbaren
Garage: inklusive
Heizungskoste: ca. 125 €/Monat
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
Flächen
- 1 Wohnzimmer/Küche
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Terrasse
- 2 Garagen
- 1 Keller
- 1 Büro
- 1 Lagerraum
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Kamin
- Doppelverglasung
- Sicherheitstür
- Dreifachverglasung
Erwähnungen
Keine Informationen verfügbar
Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Energieausweis
Keine Informationen verfügbar
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verkauf Haus, Leifers
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Zusammenfassung
- Referenz Z113
- Zimmer 3 Zimmer
- Wohnfläche 276 m²
- Gesamtfläche 276 m²
- Heizvorrichtung Heizkörper
- Wärmeart Gas, Holz
- Zugang zur Heizung Individuell
- Warmwasser-Zugang Individuell
- Zustand Guter Zustand
- Stockwerk Erdgeschoss
- Aussicht Externe