St. Pauls: Freistehendes Haus - ideal als B&B

2.380.000 €

Das 1970 erbaute Haus befindet sich in St. Pauls/Eppan und wurde 1998 teilsaniert. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus einer 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, im 1. Stock befinden sich 4 kleine Wohnungen (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad), die vermietet werden können - Lizenz ist bereits vorhanden. Der letzte Stock ist noch im Rohbau und kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Das großzügige Kellergeschoss, mit mehreren Kellerräumen, Waschraum und Heizraum, und die Garage im Erdgeschoss vervollständigen das Ganze. Die Immobilie ist von einem großen Privatgarten von ca. 631 m² umgeben und kann ab sofort übergeben werden.

Handelsfläche: 453,00 m²
Nettofläche: 312,00 m²
Garten: 631,00 m²
Baujahr: 1970
Saniert: 1998
Heizung: Autonom, Pellets, Solar
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive
Spesen: ca. 3.000 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung

Flächen

• 1 Eingang
• 5 Wohnzimmer
• 5 Küchen
• 9 Schlafzimmer
• 9 Badezimmer
• 6 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Garage
• 1 Keller

Ausstattungen

• Möbliert
• Kamin
• Doppelverglasung
• Einstrombelüftung
• Sicherheitstür
• Videotelefon

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Umgebung

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