St. Pauls: Freistehendes Haus - ideal als B&B

2.380.000 €

Das 1970 erbaute Haus befindet sich in St. Pauls/Eppan und wurde 1998 teilsaniert. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus einer 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, im 1. Stock befinden sich 4 kleine Wohnungen (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad), die vermietet werden können - Lizenz ist bereits vorhanden. Der letzte Stock ist noch im Rohbau und kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Das großzügige Kellergeschoss, mit mehreren Kellerräumen, Waschraum und Heizraum, und die Garage im Erdgeschoss vervollständigen das Ganze. Die Immobilie ist von einem großen Privatgarten von ca. 631 m² umgeben und kann ab sofort übergeben werden.

Handelsfläche: 453,00 m²
Nettofläche: 312,00 m²
Garten: 631,00 m²
Baujahr: 1970
Saniert: 1998
Heizung: Autonom, Pellets, Solar
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive
Spesen: ca. 3.000 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung

Flächen

1 Eingang
5 Wohnzimmer
5 Küchen
9 Schlafzimmer
9 Badezimmer
6 Balkone
1 Terrasse
1 Garten
1 Garage
1 Keller

Ausstattungen

Möbliert
Kamin
Doppelverglasung
Einstrombelüftung
Sicherheitstür
Videotelefon

Erwähnungen

Energieausweis (ACE) G

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Energieausweis

Keine Informationen verfügbar

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Zusammenfassung

Referenz Z065
Zimmer 10 Zimmer
Wohnfläche 453 m²
Gesamtfläche 453 m²
Heizvorrichtung Bodenheizung
Wärmeart Solar, Holzpellet
Zugang zur Heizung Individuell
Warmwasser-Zugang Individuell
Zustand Guter Zustand
Ausrichtung Osten, Norden, Westen, Süden
Aussicht Uneingeschränkt Garten