Eppan: 4-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

560.000 €

Einmalige Gelegenheit! Exklusive Wohnung mit traumhafter Aussicht und Panoramablick in ruhiger Lage im Rittsteinweg Eppan. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Top-Zustand und besteht aktuell aus Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur - kann aber in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden (siehe Plan). Eine große Terrasse (über 170 m²), eine Garage, sowie ein Keller vervollständigen das Ganze. Eine weitere Garage kann mit 30.000 € dazugekauft werden, außerdem kann ein Hobbyraum von ca. 100 m² für 100.000 € extra erworben werden, welcher sich ideal als Wellnessbereich eignen würde.
Das Wohnhaus, welches aus nur 4 Einheiten besteht, wurde 1993 erbaut, die Wohnung wurde 2007 saniert.
Die Immobilie ist nicht konventioniert und somit auch ideal als Ferienwohnung geeignet!

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag vermarktet.

Handelsfläche: 111,00 m²
Nettofläche: 76,65 m²
Keller: 6,50 m²
Baujahr: 1993
Saniert: 2007
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas und Holz
Übergabe: 6 Monate
Garage: Inklusive
Heizkosten: ca. 700 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• Behindertenzugang
• Sicherheitstür

Impressum

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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