Bergbauernhof in Lichtenberg (Prad am Stilfserjoch)

950.000 €

Der Bergbauernhof befindet sich in sonniger Panoramalage in der Gemeinde Prad am Stilfserjoch, Fraktion Lichtenberg. Es handelt sich um einen geschlossenen Hof, bestehend aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Stall, landwirtschaftlicher Maschinenraum und insgesamt ca. 7,1 ha landwirtschaftlichem Grund. Das in Stein erbaute Wohnhaus mit Keller und nicht ausgebautem Dachboden ist in einem sehr guten Zustand und wird aktuell als eine Wohneinheit mit 6 Schlafzimmern genutzt - könnte aber in zwei Wohnungen unterteilt werden. 2006 wurden die Fenster ausgetauscht, das Gebäude wird mit Holz beheizt, in der Stube finden wir einen traditionellen Kachelofen und in der Küche einen Holzherd. Westlich vom Wohnhaus befindet sich das 1959 erbaute Wirtschaftsgebäude und der darunterliegende Stall mit Entmistungsanlage und Platz für ca. 12-15 Kühen und 5-6 Kälbern. Der landwirtschaftliche Maschinenraum besteht aus einer Milchkammer, Lagerräumen, Werkstatt und Garage (auf Höhe der Zufahrtsstraße).

Höhe: 1.460 m.ü.d.M.
Fläche: ca. 7,1 ha (Wiese: 6,4 ha - Wald: 1.950 m² - Unproduktiv: 4.500 m²)
Beregnung: Vorhanden
Zufahrt: LKW-tauglich
Heizung: Holz
Übergabe: Sofort

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• 1 Garten
• 1 Grundstück
• 1 Keller
• 1 Dachboden
• 1 Scheune
• 1 Garage
• 1 Aussenparkplatz

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung

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Umgebung

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