4-Zimmer-Duplexwohnung mit Garage in Neumarkt

565.000 €

Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubau-Duplexwohnung in Neumarkt, die modernes Wohnen mit großzügigen Wohnflächen und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet.

Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zu einer ca. 18 m² großen Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse gleicher Größe sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, einen Balkon sowie ein weiteres Badezimmer und bietet dadurch ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie den KlimaHaus-A-Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.
Eine Garage kann für € 25.000 erworben werden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 150,00 m²
Nettofläche 1. Obergeschoss: 73,00 m²
Nettofläche Dachgeschoss: 68,00 m²
Keller: 6,00 m²
Baujahr: 2021/2022
Heizung: autonom
Übergabe: sofort
Garage: € 25.000

Energieklasse: KlimaHaus A
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Garage extra

Ausstattungen

• Aufzug
• Dreifachverglasung
• Elektrische Jalousien
• Internet
• Smart Home
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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