Trilocale con balcone e garage a Marlengo

335.000 €

In posizione centrale a Marlengo proponiamo in vendita questo curato trilocale. L’immobile si trova al primo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e un ambiente abitativo piacevole. L’appartamento viene venduto arredato.

L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti ben distribuiti offrono spazio sufficiente per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera utilizzare una delle stanze come studio o camera per gli ospiti. Un particolare punto di forza è il balcone di circa 10,20 m², esposto a sud.

Una cantina di ca. 6,10 m² offre ulteriore e pratico spazio per riporre oggetti personali. La proprietà comprende inoltre un ampio garage, che offre spazio sufficiente anche per un veicolo di grandi dimensioni, come ad esempio un van, e può essere acquistato separatamente al prezzo di 35.000 €.

L’appartamento è attualmente convenzionato, tuttavia il vincolo può essere cancellato. Una volta effettuata la cancellazione, l’immobile potrà essere utilizzato anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 88,00 m²
Sup. netta: 67,70 m²
Cantina: 6,10 m²
Anno di costruzione: 2009
Piano: 1° piano con ascensore
Riscaldamento: centralizzato; riscaldamento a pavimento nel bagno
Consegna: estate 2027
Garage: €35.000
Spese condominiali: ca. 166 €/ mese

Classe energetica: B

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno / WC
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Accesso per disabili
• Porta blindata
• Videocitofono
• Arredato

• APE B

Prossimità

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