Casa con due unità abitative e garage doppio a Plaus

655.000 €

A Plaus, un’idilliaca località della Val Venosta, si trova questa casa ben tenuta composta da due unità abitative. La posizione convince per il contesto tranquillo, la vicinanza alla natura e il comodo collegamento con le località circostanti. Plaus offre un ambiente abitativo piacevole e autentico, ideale per chi desidera vivere in Alto Adige beneficiando al tempo stesso di molteplici possibilità di utilizzo.

L’immobile si sviluppa su più livelli, collegati tra loro da una scala interna, e offre una distribuzione generosa degli spazi con interessante potenziale di sviluppo. Al piano interrato si trovano due cantine di ca. 3,10 m² e ca. 25,60 m², oltre al locale caldaia, che garantiscono pratici spazi accessori e di deposito.
Il piano terra dispone di una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto, risultando ideale come unità abitativa compatta. Al 1° piano si trova un’ulteriore unità composta da cucina abitabile, bagno, camera da letto e due balconi, che ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono piacevoli aree all’aperto. Il sottotetto, con una superficie di ca. 33,75 m², offre ulteriore potenziale e può essere utilizzato o sviluppato in base alle proprie esigenze.

Una doppia garage è già inclusa nel prezzo di acquisto e completa ulteriormente questa interessante offerta. La casa dispone inoltre di un giardino di circa 30 m², che offre ulteriore spazio all’aperto e valorizza piacevolmente la qualità abitativa.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Nel complesso, si tratta di una casa interessante con molteplici possibilità in una piacevole posizione a Plaus.

Sup. commerciale: 203,00 m²
Sup. netta casa: 115,80 m²
Sup. netta sottotetto: 33,75m²
Cantina: 3,10 m² e 25,60 m²
Anno di costruzione: 1996
Piani: 3
Riscaldamento: autonomo
Consegna: da concordare
Garage: incluso

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Vendita in esclusiva.

Superfici

• 2 Soggiorni con cucina
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 2 Balconi
• 1 Soffitta
• 2 Garages
• 2 Cantine

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Tapparelle elettriche
• Porta blindata
• Videocitofono

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Prossimità

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