Elegante quadrilocale con terrazza e tre balconi nel prestigioso quartiere Gries

680.000 €

A Bolzano, nel rinomato quartiere di Gries, proponiamo questo esclusivo quadrilocale situato nella rinomata zona di Gries, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città. La posizione si distingue per il piacevole contesto residenziale, l’eccellente infrastruttura e la vicinanza al centro città e a numerosi servizi.

L’appartamento si trova al piano rialzato di un edificio ben curato dotato di ascensore ed è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021. L’immobile colpisce per gli ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti, oltre che per le finiture moderne e l’elevato comfort abitativo. La proprietà dispone di un elegante soggiorno con grandi superfici finestrate, una cucina moderna di alta qualità impreziosita da raffinati dettagli in marmo, tre camere da letto, due bagni – di cui uno en suite nella camera padronale –, un pratico ripostiglio, tre balconi e una splendida terrazza soleggiata di circa 22 m². Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla terrazza, creando così un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax.

Nel corso della completa ristrutturazione sono stati rinnovati integralmente gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti, i bagni, le finiture e gli arredi, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al design contemporaneo e al comfort abitativo. L’appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche, moderno impianto domotico per la gestione intelligente degli ambienti, sistema d’allarme, porta blindata e pannelli fonoassorbenti nel corridoio, che garantiscono maggiore privacy e comfort.
L’immobile gode inoltre di uno spazio verde esterno utilizzato come giardino.

Completa l’offerta una spaziosa cantina di circa 11 m².

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno, elegante e immediatamente abitabile in una delle zone residenziali più prestigiose di Bolzano.

Sup. commerciale: 130,00 m²
Sup. netta: 91,30 m²
Cantina: 11,00 m²
Anno di costruzione: 1965
Ristrutturato: 2021
Piano: rialzato
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: gennaio 2027
Spese condominiali: ca. 80 € /mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 1 Ripostiglio
• 3 Balconi
• 1 Terrazza
• 1 Cantina

Prestazioni

• Doppi vetri
• Internet
• Ascensore
• Allarme
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE G

Prossimità

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