Ampio trilocale con giardino e garage doppio a Vipiteno - Prati

550.000 €

L’immobile si trova a Prati, una frazione tranquilla e soleggiata. La posizione si distingue per l’elevata qualità abitativa immersa nel verde e, allo stesso tempo, per l’ottimo collegamento: il centro di Vipiteno è raggiungibile in soli circa 5 minuti in auto.

In vendita proponiamo un ampio trilocale situato al piano terra di un edificio in standard CasaClima B. L’appartamento dispone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata e due camere da letto. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio. Un particolare punto di forza è rappresentato dalla terrazza di circa 18 m², che si collega direttamente al giardino di circa 180 m², offrendo così un’elevata qualità abitativa anche all’esterno.

La proprietà comprende inoltre un garage doppio e una cantina, inclusi nel prezzo.

L’appartamento è attualmente locato e rappresenta quindi anche un’interessante opportunità di investimento.

Poiché l’immobile è convenzionato fino a Novembre 2026, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure in possesso di un regolare contratto di lavoro in Alto Adige.

Superficie commerciale: 149,00 m²
Superficie netta: 88,40 m²
Cantina: 8,70 m²
Anno di costruzione: 2009
Ristrutturato: 2019–2020
Piano: terra
Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento
Consegna: da concordare
Garage doppio: incluso
Spese (acqua calda e riscaldamento): ca. 160 € / mese

Classe energetica: B
Convenzionato: Si, fino novembre 2026

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Ripostiglio
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Cantina
• 2 Garages

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Internet
• Ascensore

• APE B

Prossimità

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