Moderno bilocale a Bolzano – Via Druso

349.500 €

In vendita un bilocale completamente arredato situato in via Druso a Bolzano, in una zona residenziale richiesta e ben collegata, con rapido accesso al centro storico e a tutti i principali servizi di prima necessità.
L’immobile si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2025 e realizzato secondo l’elevato standard CasaClima A Nature.

Originariamente concepito come monolocale, è stato valorizzato attraverso una funzionale riorganizzazione degli spazi che lo rende oggi percepibile come un bilocale compatto e ben distribuito.
L’unità si compone di un ingresso con disimpegno che introduce alla zona giorno con cucina a vista, area living con divano e predisposizione TV. La disposizione degli arredi e le soluzioni di separazione leggera degli ambienti permettono di distinguere con chiarezza le diverse funzioni abitative.
La zona notte è composta da una camera separata, progettata con soluzioni su misura che ottimizzano gli spazi, mantenendo comfort e funzionalità.

Il punto di forza dell’immobile è l’ampio balcone, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, che amplia significativamente la vivibilità degli ambienti. L’esposizione e le tende oscuranti elettriche garantiscono un ottimo controllo della luce durante le ore più soleggiate.Completa la proprietà un bagno moderno e ben rifinito.

L’appartamento è completamente nuovo e arredato con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno di quercia, che conferiscono un ambiente caldo ed elegante.

Completa l’offerta una cantina di circa 8,50 m² e un garage inclusi nel prezzo.
Trattandosi di un immobile convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige.

Sup. commerciale: 41,00 m²
Sup. netta: 30,10 m²
Cantina: 8,50 m²
Anno di costruzione: 2025
Piano: piano terra
Riscaldamento: autonomo a pavimento
Consegna: immediata
Garage: incluso
Spese condominiali: circa 125 € / mese
Classe energetica: A
Convenzionato: sì

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Finestra PVC
• Tripli vetri
• Ventilazione doppio flusso
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata

• APE A1

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Nessuna informazione disponibile