Luminoso trilocale con ampio giardino e garage a Settequerce

615.000 €

In vendita un trilocale costruito nel 2021, situato al piano terra e dotato di un ampio giardino privato di circa 300 m². L’immobile moderno si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e per ambienti luminosi e accoglienti. È composto da una zona giorno con cucina integrata, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Dalla terrazza si accede direttamente al grande giardino, ideale per momenti di relax, attività all’aperto e piacevoli occasioni conviviali.

L’appartamento è certificato CasaClima A, garanzia di costruzione ad alta efficienza energetica. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico privato e dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici nell’area garage. Nel prezzo di vendita sono compresi una cantina e un garage, che garantiscono ampio spazio sia per il parcheggio dell’auto sia come pratico locale di deposito aggiuntivo. È inoltre possibile acquistare un secondo garage al prezzo di 35.000 €.

L’immobile si trova a Settequerce, una piccola e tranquilla frazione del comune di Terlano. La posizione unisce la vicinanza alla natura a un comodo collegamento con Bolzano e Merano. Negozi, scuola e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Si tratta di un appartamento convenzionato. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige.

Sup. commerciale: 130,00 m²
Sup. netta: 70,80 m²
Cantina: 7,70 m²
Anno di costruzione: 2021
Piano: terra
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: fine anno 2026
Garage: incluso
secondo Garage: € 35.000
Spese condominiali: ca. 2100 € /anno

Classe energetica: A
Convenzionato: Si

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Garage
• 1 Cantina

Prestazioni

• Aria condizionata
• Internet
• Ventilazione singolo flusso
• Ascensore
• Allarme
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE A1

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Nessuna informazione disponibile