Trilocale con giardino a Falzes

560.000 €

In vendita proponiamo un affascinante trilocale a Falzes, località soleggiata e molto ricercata sopra Brunico, in un edificio con classe energetica CasaClima A.

L’appartamento si trova al piano terra in un edificio dotato di ascensore ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina integrata, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che si collega direttamente al giardino di circa 75,00 m², esposto a sud e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un cortile/spazio d’ingresso di circa 36,00 m², che offre ulteriore spazio esterno e valorizza l’accesso all’immobile.

Una cantina e un posto auto in garage sono inclusi nell’offerta e completano funzionalmente la proprietà.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni moderne.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 64,90 m²
Cantina: 9,60 m²
Anno di costruzione: 2010
Ristrutturazione: bagno 2025
Piano: terra
Riscaldamento: a pavimento con teleriscaldamento
Consegna: autunno 2026
posto auto in garage: incluso
Spese condominiali: ca. 120 € / mese

Classe energetica: A
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Cortile
• 1 Cantina
• 1 Posto auto interno

Prestazioni

• Ascensore

• APE A1

Prossimità

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