Porzione di Casa a Campo di Trens

580.000 €

In vendita proponiamo una porzione di casa arredata a Campo di Trens, località tranquilla situata a pochi minuti da Vipiteno.

L’immobile è composto da due appartamenti collegati dal vano scala interno.
- L’appartamento principale, disposto su piano terra e primo piano, offre un soggiorno accogliente con uscita sulla terrazza e sul giardino privato esposto a sud-ovest, una cucina oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre stanze da letto, due bagni e una terrazza.
- Il secondo appartamento, situato al secondo piano/sottotetto, è composto da soggiorno con cucina, una stanza da letto, un bagno e un balcone.

Completano la proprietà tre locali cantina che garantiscono ampio spazio di deposito e un garage di circa 10 metri di lunghezza, adatto per due automobili.

Grazie alla presenza di due unità abitative, la casa si presta a diverse soluzioni: è ideale per famiglie numerose o multigenerazionali, per chi desidera abbinare abitazione e investimento oppure per chi cerca una seconda casa o un’abitazione per le vacanze. L’immobile non è convenzionato e offre quindi la massima flessibilità d’uso.

Il tetto è stato ristrutturato nel 2008, i balconi nel 2010 e negli ultimi anni sono stati sostituiti gli infissi, mantenendo la casa in buone condizioni generali. Attualmente l’immobile è affittato fino a luglio 2027, rendendolo interessante anche dal punto di vista dell’investimento.

Superficie commerciale: 202,00 m²
Superficie netta appartamento 1: ca. 100 m²
Superficie netta appartamento 1: ca. 50 m²

Cantine: 23,00 m², 4,60 m², 7,30 m²
Anno di costruzione: 1989
Ristrutturazioni: tetto 2008, balconi 2010
Piani: 4
Riscaldamento: olio e legna
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Spese riscaldamento/ acqua, ecc.: ca. 125 €/mese
Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Soggiorno con cucina
• 4 Camere da letto
• 3 Bagni / WC
• 1 Cucina
• 2 Balconi
• 1 Terrazza
• 1 Cortile
• 1 Soffitta
• 3 Cantine
• 1 Garage
• 1 Giardino

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Internet

• APE G

Prossimità

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